Fachwerkhaus für Nostalgieliebhaber- Osterwald Salzhemmendorf

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Salzhemmendorf 31020

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RegNr.: 102481-98244    (oid: 10662107)
29.900,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Fachwerkhaus für Nostalgieliebhaber- Osterwald Salzhemmendorf
  • Nostalgische Bodenfliesen - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Salzhemmendorf
  • Treppe im Flurbereich - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Salzhemmendorf
  • Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 250,00 m² in Salzhemmendorf zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Flur -
  • Badezimmer -
  • Küche -
  • Kinderzimmer -
  • schöner Ausblick -
  • Seiteneingang -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss 1. Obergeschoss -
  • Grundriss 2. Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Provision für Käufer:3.500 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1895
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:375,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1895
EPass gültig bis:28.04.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:23.02.2017
Ausstattung
- Parkett
- nostalgischer Fliesenboden
- überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden und Holzfenster
- Ofenheizung
- Gewölbekeller als Teilkeller
- voll unterkellert im neueren Gebäudeteil
Beschreibung
Dieses imposante Fachwerkhaus, ehemals ein Lebensmittelgeschäft, bietet Platz für 3 Familien (2 Familienhaus mit Einliegerwohnung).
Der Dachboden ist ausgebaut zu einer Einliegerwohnung.
Das Haus ist innen renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Das ideale Haus für einen Handwerker, der für kleines Geld und mit viel Zeit für sich und seine Familie ein schönes, großzügiges Wohnumfeld schaffen möchte. Der eigenen Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die wunderschönen, alten Bodenfliesen im Flurbereich betonen den nostalgischen Charme dieses Fachwerkhauses.

Sie genießen eine herrliche Fernsicht auf den Thüster Berg und den Ith.
Lage
Der Ort Osterwald liegt im Osten des Landkreises Hameln-Pyrmont und im nördlichen Gemeindegebiet des Fleckens Salzhemmendorf. Die Siedlung liegt am Südhang des gleichnamigen Höhenzuges Osterwald.

Osterwald verfügt über die notwendigen Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Grundschule.

Über den "Bahnhof Osterwald" verfügen Sie über eine gute Anbindung per Bahn an die Landeshauptstadt Hannover.
Über die B 1 und B 3 erreichen Sie mit dem Pkw Hannover in ca. 45 Minuten.
In ca. 30 Minuten haben Sie die BAB A7, Auffahrt Hildesheim, erreicht.
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden.

Postbankimmobilien-Nr.: 56080
Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
EMail: zeno.guerrerovazquez@postbank.de

Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
31020  Salzhemmendorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
Telefonnummer anzeigen
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Logo ''Postbank Immobilien GmbH- Hameln / Weserbergland''

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