Optimale Ladenfläche in bevorzugter Lage von Dresden-Klotzsche

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dresden, Dresden-Klotzsche 01109

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RegNr.: 2037    (oid: 10657375)
825,00 EUR
Kaltmiete
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Hausansicht - Optimale Ladenfläche in bevorzugter Lage von Dresden-Klotzsche
Ladenraum - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Dresden
Büroraum - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dresden
Lager- od Büroraum - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dresden zur Miete
Küche und Aufenthaltsraum -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 825,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Betriebskosten:220,00 EUR
Nebenkosten:170,00 EUR
Kaution:1.650,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 MM inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 47,75 m²
Nutzfläche:ca. 20,60 m²
Bürofläche:ca. 18,55 m²
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen (Laden), Terrazzo und Fußbodenbelag ausgelegt. Im Rahmen der Modernisierung wurdem ISO-Kunststofffenster eingebaut, welche auch mit Rollläden ausgestattet sind. Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Die Beleuchtung ist in einer abgehängten Rasterdecke integriert.
Beschreibung
Das Ladengeschäft erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet durch seine Schaufensterflächen (ca. 12 m Straßenfront) gute Sicht- u. Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich gibt es die Möglichkeit für Büro und Lagerflächen, sowie einen Aufenthaltsraum mit anschliessendem WC.

2 Stellplätze neben dem Gebäude stehen für die Kundschaft zur Verfügung.
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in Dresden-Klotzsche in zentraler Einkaufs- u. Lauflage. Direkt vor dem Geschäft fährt die Straßenbahnlinie 7. Flughafen und BAB (4) sind in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn ist zu Fuß gut erreichbar.
Sonstiges
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. Kaltmiete + Nebenkosten + Kaution zzgl. 19% MwSt.
Der Energieausweis ist beantragt

Adresse der Immobilie
01109  Dresden / Dresden-Klotzsche
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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BEYER Immobilien
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schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gunter Triebe
BEYER Immobilien
Bruhmstraße 4h
01465  Dresden-Langebrück
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Bürozeiten:
Di - Fr. 9:00 - 12:00 und 13:00 - 18:00 (außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung)
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Ladengeschäft in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden
670,00 EUR
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