RESERVIERT**Neubau-Wohnung mit attraktiven Ausblick in Kirchhatten**

Etagenwohnung in Hatten, Hatten 26209

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RegNr.: 025-9160A    (oid: 10657111)
710,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
99,40 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss Wohnung 6 - RESERVIERT**Neubau-Wohnung mit attraktiven Ausblick in Kirchhatten**zoom
Grundriss Wohnung 6 - RESERVIERT**Neubau-Wohnung mit attraktiven Ausblick in Kirchhatten**
Hausansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Hatten
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 710,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hatten bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:50,00 EUR
Betriebskosten:105,00 EUR
Nebenkosten gesamt:155,00 EUR
Kaution:1.420,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 99,40 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.12.2016
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:35,00 EUR
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Pantry-Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Attraktive Wohnung mit Ausblick ins Grüne im Staffelgeschoss in einer modernen Wohnanlage
• Baujahr: 2016
• Kaltmiete: 710, 00 EUR
• Nebenkosten: 155, 00 EUR
• In den Nebenkosten enthalten: 50, 00 EUR Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung, Kabel-
fernsehen, ..
• Kaution: 1420, 00 EUR
• Kabelfernsehen
• Heizung: moderne Wärmetauscher
• Fußbodenheizung
• Effizienzhaus 70
• Erstbezug 01.12.2016
• Neubau
• Renovierte Übergabe
• Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Großzügige Dachterrasse: 36, 4 qm
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer: Begehbare, ebenerdige Dusche und Badewanne
• Offener Wohn-/Essbereich
• Helle, hochwertige Küche mit energiesparenden E-Geräten
• Küche: mit moderner, neuer Einbauküche: 30 EUR/Monat zusätzlich
• Küche: Ceran- Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
• Küchentresen
• HWR
• Stellplatz in der Tiefgarage:
35 EUR (geschlossener Stellplatz), 20 EUR (nach vorne offener Stellplatz)
• Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- Schuppen
• Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
• Bodenbelag:
• Moderne Fliesen im Bad
• Vinyl- Design-Boden in allen anderen Räumen
• Weiße Zimmertüren
• Kabelfernsehen
• Tiere nach Absprache möglich!
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung wird zum 01.12.2016 bezugsfertig erstellt und in einem modernen Sechsfamilienhaus mit moderner Ausstattung als Effizienzhaus 70 entstehen!
Die Wohnung Nr. 6 liegt im Staffelgeschoss und hat eine Wohnfläche von 99, 40 qm. Sie ist mit einer 36, 4 qm großen Dachterrasse ausgestattet. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
In der ganzen Wohnung wird es eine Fußbodenheizung geben.Die Beheizung der Räume erfolgt durch moderne Wärmetauscher.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
1 Flur, 2 Schlafzimmer, ein Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, sowie ein modernes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie energiesparenden Elektrogeräten versehen.
Ein Küchentresen grenzt optisch die Küche vom Wohnzimmer ab und trennt die offene Küche vom Wohnzimmer.
Das ansprechende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung unterscheidet sich durch die großzügige Dachterrasse von den übrigen Wohnungen im Haus.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- Schuppen und ein Trockenraum kann genutzt werden und ist bereits im Mietpreis inbegriffen!
Der Stellplatz in der Garage ist gegen ein zusätzliches Entgelt zu mieten.
Lage
Diese Wohnung liegt in der Dingsteder Str.15a
Kirchhatten ist gerade bei Pendlern, die täglich in Richtung Oldenburg, Wildeshausen oder Bremen fahren sehr beliebt, da es über eine gute Infrastruktur verfügt!
Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.
Im Ort befinden sich: verschiedene Geschäfte, wie Optiker, Friseure, ein Mode- Fachgeschäft, eine Tankstelle, Kiosk, ein Fahrrad-Geschäft, Post, 2 Supermärkte, Schuhgeschäft, Bäcker, Metzger, eine verlässliche Grundschule, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke, sowie eine Eisdiele, Restaurants und Cafe`s.
Gute Anbindung an die A1, A28, A29!
Gute Busverbindung nach Oldenburg, Sandkrug und Wildeshausen.
Für die Freizeit wichtig:
Neben diversen Sportvereinen, gibt es ein beheiztes Freibad und einen Kletterwald für Jung und Alt!
Die nahe gelegenen Osenberge sind ideal zum Reiten, Wandern und Fahrradfahren.
Hier kann man sich wohl fühlen und vieles bereits vor Ort nutzen!
Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten.
Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Dies gilt auch für die Angaben der Nebenkosten.
Die Betriebskosten beinhalten nicht die Kosten für den separat genutzten Strom.
Sollten Sie an einer Anmietung der Wohnung interessiert sein, dann wenden Sie sich bitte direkt an unser Büro. Auch Besichtigungstermine werden über unser Büro vereinbart.
Das Grundstück darf nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung und in unserem Beisein betreten werden.


Adresse der Immobilie
26209  Hatten / Hatten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Wyen-Hohnholt Immobilien
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Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Wyen-Hohnholt
Wyen-Hohnholt Immobilien
Wildeshauser Str. 9
26209  Hatten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr: 9:00-13:00
Mo +Mi: 14:00-18:00
Weitere Termine nach Absprache auch außerhalb der Geschäftszeiten
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