Freistehendes Mehrfamilienhaus für den Kapitalanleger

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schwarzenfeld-Oberpfalz, Oberpfalz 92521

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RegNr.: 243053    (oid: 10652994)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
226,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht/Straßenseite - Freistehendes Mehrfamilienhaus für den Kapitalanleger
Hausansicht/Gartenseite - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schwarzenfeld-Oberpfalz
Hausansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schwarzenfeld-Oberpfalz
Information - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 226,00 m² in Schwarzenfeld-Oberpfalz zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.050,00 m²
Wohnfläche:ca. 226,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:262 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
* die Wohnungen wurden teils renoviert, in den Bädern befinden sich
jeweils 80 Liter Boiler zur Warmwasserversorgung und die Böden
wurden zum Teil erneuert vor ca. drei Jahren
* zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller sowie zur
gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum und ein Fahrradkeller.
* die Wohnungen verfügen über eine Größe von zwei mal ca. 52 qm
und zwei mal ca. 62 qm


Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle vier Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine gute Rendite. Die zentrale Ölversorgung über Ölöfen wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und um das Öl kümmern sich die Mieter selber.
Die monatlichen Nebenkosten der einzelnen Mieter belaufen sich auf ca. EUR 30, --. Hier sind Versicherungen, Hausstrom, Müllabfuhr schon enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dieses Haus liegt in einer Seitenstraße in einer ruhigen Wohnsiedlung aber doch zentral zu allen notwendigen Einrichtungen.
Sonstiges
* das Dach wurde vor ca. zehn Jahren erneuert und isoliert und ist
KfW gefördert
* die Bauweise ist 36er Ziegelbauweise.
* an der Straße ist bereits eine Gasleitung verlegt, die nur ins Haus
gelegt werden müsste
* neue Fenster wurden 2013 eingebaut
* zwei Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
92521  Schwarzenfeld-Oberpfalz / Oberpfalz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
Telefonnummer anzeigen
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