! Kapitalanlage gesucht und gefunden - gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast

Etagenwohnung in Dresden 01279

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RegNr.: 1875    (oid: 10652928)
55.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
49,20 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - ! Kapitalanlage gesucht und gefunden - gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast
Blick in den Innenhof - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dresden
Blick zum Wäscheplatz - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden
Balkon - überdachter Außensitzplatz - Etagenwohnung mit 49,20 m² in Dresden zum Kaufen
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 55.500,00 EUR
Finanzierung: 300,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 3.720,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 49,20 m²
Baujahr:1973
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass Baujahr:1973
EPass Austellungsdatum:15.03.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die außerordentlich praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sonniges ca. 20 m² großes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche sowie das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet.

Die von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Durch die begehrte Lage ist diese Wohnung gut und sicher vermietbar und kann in Zukunft auch als Altersruhesitz dienen.
Beschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung (auf Erbbaupachtbasis) befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 49 m² Wohnfläche mit Balkon.
Lage
Diese Wohnung liegt in dem begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Dieser Ortsteil gehört zweifelsfrei mit zu den schönsten Wohnlagen der Stadt Dresden. Durch seine Nähe zur Elbe ist er vor allem bei Ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt. Dennoch besticht er durch die Nähe zur Innenstadt und auch die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorteilhaft.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Adresse der Immobilie
01279  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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