Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage

Erdgeschoßwohnung in Büchlberg 94124

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RegNr.: 806027    (oid: 10648890)
69.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausrückseite mit Eingang - Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslagezoom
  • Hausrückseite mit Eingang - Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
  • Wohnungstür - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Büchlberg
  • Ausblick - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Büchlberg
  • Küche - Erdgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Büchlberg zum Kaufen
  • Bad -
  • Wohnraum -
  • Treppe ins Obergeschoss -
  • Wohnzimmer im OG -
  • Wohnzimmer im OG -
  • Südbalkon -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:149.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
EG: Küche, Bad, Diele, Windfang, Gäste-WC, zwei Zimmer
OG: Wohnraum, kleiner Speicherraum


Beschreibung
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet im Erdgeschoss neben der Küche, dem Bad mit Wanne, dem Gäste-WC und der geräumigen Diele zwei Zimmer mit Ausblick nach Süden. Von der Im September 2016 neu installierten Einbauküche aus betritt man die überdachte Frühstücksterrasse und den Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung.Von der Diele führt eine Holztreppe in den großzügigen Wohnraum im Obergeschoss, von dem aus man durch eine 3-teilige Türe einen weiteren Balkon mit herrlichem Ausblick in den Bayerischen Wald betritt. Das Gebäude wurde in solider Ausfertigung mit ca. 30 cm starken wärmedämmenden porosierten Ziegel und Wärmedämmmörtel gemauert. Auch der wärmegedämmte Dachstuhl wurde als Zimmermannskonstruktion aus imprägniertem Nadelholz erstellt. Die Regenrinnen, Regenfallrohre und Einfassungen wurden in Kupferblech ausgeführt.
Die doppelverglasten Fenster sind aus Fichtenholz mit Sprosseneinteilung und eloxierten Beschlägen.
Zum Wohnungseigentum gehört auch noch ein Sondernutzungsrecht am Garten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Gebäude liegt in einem Ortsteil von Büchlberg. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Büchlberg vorhanden. Büchlberg ist ein Markt im niederbayerischem Landkreis Passau, hat ca. 4.113 Einwohner und ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Büchlberg liegt ca. 13 km nordöstlich von Passau, ca. 22 km südlich von Freyung sowie jeweils ca. 10 km von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt. Auch die touristischen Zentren wie Arber, Lusen und Drei-Sesselberg sind in ca. 30 bis 60 Minuten zu erreichen. In Büchlberg gibt es Kindergärten und eine Volksschule.
Sonstiges
* Stellplatz im Freien
* zwei Balkone in Süd-Lage
* Terrasse in Süd/Ost-Lage
* Sat-TV
* im Hausgeld von EUR 232, -- ist eine Rücklagenvorauszahlung
in Höhe von EUR 44, 22 für Renovierungsmaßnahmen enthalten


Adresse der Immobilie
94124  Büchlberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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