LOFT-Flächen mit Charme im kreativen Umfeld

Büro, Praxis in Köln, Humboldt-Gremberg 51105

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RegNr.: 5314    (oid: 10648827)
9,80 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Sozialbereich - LOFT-Flächen mit Charme im kreativen Umfeld
  • Atrium - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Büro2 - Büro, Praxis in Köln
  • Zugang - Büro, Praxis in Köln zur Miete
  • Innenhof -
  • Eingangsbereich -
  • Küche -
  • Eingangsbereich -
  • Büro -
  • NE4 WC mit Dusche -
  • Grundrissplan1 -
  • Grundrissplan2 -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,80 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:9,80 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 3.010,00 m²
Bürofläche:ca. 158,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 54,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:01.11.2016
Etagen:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93,5 kWh/(m²·a)
Wärmewert:57,4 kWh/(m²·a)
Stromwert:12,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
Ausstattung
- Bodenbelag: Echtholzparkett
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, teilweise raumhoch
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe 54 m²: 2, 10 -2, 80 m
- Deckenhöhe 104 m²: 3, 30 - 3, 80 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: mietersache
- WC: eine WC Einheit vorhanden, Dusche vorhanden
- Heizungsart: Gasetagenheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Die vollständig kernsanierte Fabrikhalle aus dem Jahr 1920 verfügt über ein offenes Atrium als Eingangsbereich. Die vakanten Büroloftflächen sind mit einem wischbaren Boden und glatten Wänden ausgestattet. Aufgrund der offenen Raumstruktur eignet sich das Büro insbesondere für kreative Unternehmen. Die Raumhöhe variert im Objekt zwischen 2, 50 -3, 80 m und bieten dem zukünftigen Nutzer ein tolles Raumgefühl. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Lage
- Stadtteil: Kalk
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Bus: Linie 159
- S-Bahn: S12, 13
- Regionalverkehr: RB 25
- Autobahn: A559 Richtung Bonn, Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost
und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 9, 80 EUR/ m² und 11, 00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
51105  Köln / Humboldt-Gremberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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