Fachmarkt- und Gewerbe-/Praxisflächen

Gewerbefläche in Kevelaer 47623

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RegNr.: Kevelaer    (oid: 10648804)
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Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
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Kaution:3-fache der Kaltmiete
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 2.800,00 m²
Baujahr:2018
Frei ab:ca. Juli 2018
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:106
Stand vom:08.11.2016
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung

Die Mietfläche kann den Anforderungen des Mieters/der Nutzung ausgestattet und angepasst werden.

Beschreibung

Zu vermieten sind folgende Flächen:

- ca. 1.400 qm Fachmarktfläche im Erdgeschoss

- ca. 1.000 qm Fitnessstudio (oder andere Nutzung) im 1. Obergeschoss

- ca. 400 qm Büro- und Praxisflächen im 1. Obergeschoss

Der am Standort seit über 20 Jahren etablierte Baumarkt "Baufuchs Vos" wird erheblich vergrößert und vollkommen modernisiert. In diesem Zuge wird die Gesamtanlage um Fachmarktfläche und Gewerbeflächen im Obergeschoss erweitert.

Unmittelbar am Objekt befinden sich rund 106 eigene und rund 145 städtische öffentliche PKW-Stellplätze.

Werbewirksam wird der Standort mit hinreichend hohen Werbepylonen ausgestattet, damit die Sichtbarkeit von der Bundesstraße B 9 sichergestellt ist.

Lage

Direkt am Zentrum der Stadt gelegen, unmittelbar am Park & Ride- Parkplatz des Bahnhof Kevelaer und Anschluss an den ÖPNV.

Der Stadtkern Kevelaer ist in drei Minuten fußläufig zu erreichen.

Im Umfeld befinden sich mehrere Einzelhandelsbetriebe.

Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig vom Ausbaustandard und den weiteren Vertragskonditionen.

Die Laufzeit des Mietvertrages soll langfristig sein, vorzugsweise 10 Jahre.

Adresse der Immobilie
47623  Kevelaer
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
terrana Immobilien GmbH & Co. KG
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Fabian Kunkel
terrana Immobilien GmbH & Co. KG
Pariser Str. 36
53117  Bonn
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Mo. - Do.: 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr
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