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Gewerbefläche in Kevelaer 47623

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RegNr.: Kevelaer    (oid: 10648804)
5.850,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht - Gewerbefläche zur Miete in Kevelaer
Grundriss - Gewerbefläche in Kevelaer
Grundriss - Gewerbefläche in Kevelaer zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 5.850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:1,50 EUR
Kaution:3-fache der Kaltmiete
Provision für Mieter:provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 650,00 m²
Baujahr:2018
Frei ab:Ende 2018
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:106
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Luftwärmepumpenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:16.10.2017
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Neubau
- Erstbezug
- Lageart: B-Lage
- Zulieferung: direkter Zugang
Zustand: Neubau
Beschreibung
Der Fachmarkt wird direkt neben dem alteingesessenen Baumarkt Vos errichtet werden. Es handelt sich hierbei um die großzügige Erweiterung und Modernisierung des Baumarktes sowie um den Neubau eines Netto Lebensmittelmarktes, eines Fachmarktes sowie im 1. Obergeschoss ein Fitnessstudio.

Durch die enorme Veränderung und dem hochwertigem Bau mit großer Glasfassade, attraktiver Deckenhöhe von mindestens 4m (Unterkante Binder) wird diese Lage eine hohe Kundenfrequenz verfügen und sich zu einem absolut attraktiven Standort verändern!

Werbewirksam wird der Standort mit hinreichend hohen Werbepylonen ausgestattet, damit die Sichtbarkeit von der Bundesstraße B9 sichergestellt ist.

Der Fachmarkt wird über eine Deckenhöhe von etwa 4m (Unterkante Binder) verfügen und kann innerhalb der Fläche wie gewünscht aufgeteilt werden.
Lage
Das Objekt liegt direkt am Zentrum der Stadt, unmittelbar am Park & Ride- Parkplatz des Bahnhof Kevelaer und Anschluss an den ÖPNV.

Der Stadtkern Kevelaer ist in drei Minuten fußläufig zu erreichen.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 0 Minuten
Sonstiges
Die Lieferung unmittelbar an die Ladenfläche ist gegeben.
Der hier angebotene Mietpreis entspricht einem Durchschnittspreis mit folgenden Ausstattungsmerkmalen und Vertragskonditionen:

Lieferung Türen, Boden, WC-Anlagen.
Keine Beleuchtung.

Der Mieter kann selbst auf den Mietpreis einwirken, da der Fachmarkt noch nicht errichtet wurde. Ausstattung, Langfristigkeit des Mietvertrages etc. verändern den Mietpreis individuell.
Adresse der Immobilie
Ladestraße 48-50
47623  Kevelaer
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
terrana Immobilien GmbH & Co. KG

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tele +49 2151 994551
location Wilhelmplatz 5
47918 Tönisvorst

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christina Tiller
terrana Immobilien GmbH & Co. KG
Pariser Str. 36
53117  Bonn
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