Freistehendes 2-Familienhaus in schöner Ortsrandlage von Homburg

Zweifamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9755    (oid: 10642661)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
156,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Freistehendes 2-Familienhaus in schöner Ortsrandlage von Homburgzoom
  • Vorderansicht - Freistehendes 2-Familienhaus in schöner Ortsrandlage von Homburg
  • Rückansicht - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Homburg
  • Terrasse/Balkon - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Homburg
  • Rückansicht - Zweifamilienhaus mit 156,00 m² in Homburg zum Kaufen
  • Wohn-/Esszimmer EG -
  • Wohn-/Esszimmer EG -
  • Küche EG -
  • Bad EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Treppenhaus -
  • Treppenhaus -
  • Blick von Balkon OG zu Garten und Garage -
  • Wohnküche OG -
  • Bad OG -
  • Dachzimmer -
  • Partyraum -
  • Heizungsraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 593,00 m²
Wohnfläche:ca. 156,00 m²
Baujahr:1962/63
Frei ab:kurzfristig
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:07.09.2026
EPass Austellungsdatum:08.09.2016
EPass Jahrgang:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.04.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das freistehende 2-Familienhaus steht in schöner ruhiger Orts- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 593 m² großen naturnah angelegten, südorientierten Grundstück.Das in 1962/63 errichtete Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; vor ca. 3 Jahren wurde der Außenanstrich erneuert.Das Haus ist 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert; eine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im EG; die 2. Wohnung erstreckt sich über das OG und das ausgebaute Dachgeschoß und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 89 m².Für die Fahrzeuge steht eine große Garage für bis zu 2 PKW hintereinander mit einem abgeteilten Werkraum zur Verfügung; in der Einfahrt können weitere 3 bis 4 PKW geparkt werden.

Raumaufteilung

EG:
großes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur großen Südterrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad( Dusche, Waschbecken, WC), Flur

OG:
Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachter Balkon

DG:
3 Studioräume (davon sind 2 gefangene Räume)

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Abrechnung über Kalorienmeßgeräte bzw. zwischengeschaltete Wasseruhren
- Isoverglaste Kunststoffenster, Kunststoffrolläden
- neuere isoverglaste Velux- Holz-Dachflächenfenster
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Stein
- Innentreppe: Betontreppe, Kunststeinbelag
- Innentüren: Limba, weiß gestrichene Holzzargen
- Fußböden: PVC, Laminat, Teppichboden; Fliesen im KG und in den Bädern
- Innenwände: verputzt und tapeziert bzw. Raufaser
- Decken: in EG und DG holzverkleidet, im OG Raufaser
- TV-Empfang über Satelittenanlage
- Neuer Außenanstrich vor ca. 3 Jahren

Sonstiges

Die Wohnungen sind derzeit vermietet zu je 350, -- Euro netto/Monat

Kaufpreis: 185.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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