in sonniger Südlage - gepflegtes Eckhaus mit attraktiven Grundrissen

Reihenendhaus in Grevenbroich-Südstadt, Südstadt 41515

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RegNr.: 844    (oid: 10640144)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
135,13 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - in sonniger Südlage - gepflegtes Eckhaus mit attraktiven Grundrissenzoom
Gartenansicht - in sonniger Südlage - gepflegtes Eckhaus mit attraktiven Grundrissen
Garten - 4.5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Grevenbroich-Südstadt
Wohnzimmer EG - 4.5 Zimmer Reihenendhaus in Grevenbroich-Südstadt
Badezimmer EG - Reihenendhaus mit 135,13 m² in Grevenbroich-Südstadt zum Kaufen
Wohnzimmer 1.OG -
Küche mit Essplatz -
Badezimmer 2.OG -
Grundriss 1. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:4
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,13 m²
Baujahr:1963
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Baujahr:0
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
+ gepflegtes Eckhaus in sonniger Süd-Lage
+ individueller Grundriss mit ca. 135 m² Wohnfläche
+ Einliegerwohnung ober Büro im EG mit separatem Eingang möglich
+ 2 Badezimmer mit Fenster: EG mit Dusche, 2.OG mit Wanne
+ Gäste-WC im 1. Obergeschoss
+ sonnenverwöhnter Garten in Süd-Lage
+ zusätzlich 4 Loggien davon 2 in Südlage
+ Gas-Kamin im EG
+ Markise für Terrasse und Loggia
+ TV-Anschluss in allen Zimmern
+ Gas-Zentralheizung
+ Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ große Garage (9x3 m) mit elektrischem Tor
+ nicht unterkellert
Beschreibung
Lassen Sie sich überraschen: Viel Platz - auch für 2 bzw. 3 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Dieses modern eingerichtete Haus bieten Ihnen insgesamt eine großzügige Wohnfläche von über 135 m² und alles ohne Schrägen!
Hier können Sie die Räumlichkeiten Ihrer jeweiligen Lebensplanung individuell anpassen.
Sogar eine Einliegerwohnung oder ein Büro mit separatem Eingang lässt sich im Erdgeschoss realisieren.

Auf jeder Etage sorgen große bodentiefe Fensterelemente für helle, lichtdurchflutete Räume.

Ihr neues Zuhause verfügt über zwei Badezimmer - jeweils mit Fenster: ein Duschbad im EG und ein Bad mit Wanne im 2. OG. Zusätzlich befindet sich ein separates Gäste-WC im 1. OG.

Der liebevoll angelegte Garten in Süd-Lage mit sonnenverwöhnter Terrasse lädt zur Entspannung im Grünen ein. Zudem können Sie sich einen wettergeschützen Platz im Freien auf einer der 4 Loggien aussuchen, z.B. an heißen Tagen mal die kühlere Nordseite wählen.

Für behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt eine Gas-Zentralheizung. Darüberhinaus können Sie sich es an Ihren Kamin (Gas) gemütlich machen.

Die große Garage 9x3 m, ausgestattet mit einem elektrischen Garagentor, befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis schon enthalten.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in der Südstadt von Grevenbroich.

Alles für den täglichen Bedarf befindet in Ihrer unmittelbaren Nähe: Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt, Bäckerei, Imbiss etc.

Ebenso sind ein Kindergarten, diverse Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad (z.Zt. im Neubau), Kino etc. ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu!

Erläuterungen zum Preis: inklusive
Adresse der Immobilie
41515  Grevenbroich-Südstadt / Südstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Schulte
Schulte Immobilien GmbH
Lindenstr. 28
41515  Grevenbroich
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