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Erdgeschoßwohnung in Eichwalde 15738

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RegNr.: ON077    (oid: 10640012)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
67,20 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Eichwalde
Eingang - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Eichwalde
Hausflur - Erdgeschoßwohnung mit 67,20 m² in Eichwalde zum Kaufen
Wohnzimmer -
Küche -
Gemeinschaftsgarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Betriebskosten:339,93 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 67,20 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:81.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:24.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.04.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer
- geflieste Küche
- gefliestes Badezimmer
- Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Rollläden
- Gartenterrasse mit nördlicher Ausrichtung
- Gartenmitbenutzung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Freien
Beschreibung
Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen im grünen Eichwalde eine vermietete 2 Zimmer Wohnung an.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 67m² verfügt die gut geschnittene Eigentumswohnung neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, über eine geflieste Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht-Fenster und einem Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Letztes Jahr wurden die Balkone komplett instand gesetzt und die Außenfassade neu gestrichen.

Die Wohnung ist an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 5.700, - Euro.

Das im Jahre 1996 erbaute dreigeschossige Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe der S-Bahn-Station Eichwalde und dem Badestrand am Zeuthener See.
Lage
Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Bewohner von Eichwalde schätzen hier besonders die Ruhe, die Nähe zum Zeuthener See und die Nähe zur Stadt.

Die Nähe zum Wasser ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern steigert den Erholungswert der meist zu knappen freien Zeit. Der Zeuthener See lädt zum Baden, Segeln oder zu einem Spaziergang ein.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, so wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Den S-Bahnhof Eichwalde, mit der S-Bahn S8, S46 und dem Bus 731 und 738 erreichen Sie nach ca. 1 km. Von hier gelangen die Einwohner mit den öffentlichen Verkahrsmitteln in ca. 40 Min. den Alexanderplatz.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 81.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3, 57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und gültiger Telefonnummer bearbeitet werden.

Adresse der Immobilie
15738  Eichwalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Martina Hollmann
Cenes Immo GmbH
Am Borsigturm 13
13507  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
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