*** Investitions-Perle mit guter Rendite ***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wäschenbeuren 73116

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RegNr.: 225023    (oid: 10634993)
444.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
410,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wäschenbeuren
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Kosten
Kaufpreis: 444.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.354,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:5
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 554,00 m²
Wohnfläche:ca. 410,00 m²
Baujahr:1830
Frei ab:teilweise vermietet
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:71.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1830
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:23.08.2017
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung und Solartherme für Warmwasser
* Drehkippfenster mit Holzrahmen, Wärmeschutzverglasung
* Außenrollläden
* teilweise, großzügig gehaltene Wohn- und Essbereiche
mit offener Küche


Beschreibung
Eine inflationsgeschützte Sachwertanlage die Ihnen gefallen wird: Ein grundsolides Fünffamilienhaus in bodenständiger, bestens vermietbarer Lage von Wäschenbeuren.

Mietpreise für Wohnungen in Wäschenbeuren pro m² liegen derzeit bei EUR 6, 50 - EUR 7, 00.

Wohnung 1: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wfl. - frei
Wohnung 2: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl. - vermietet
Wohnung 3: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 96 m² Wfl. - vermietet
Wohnung 4: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl. - vermietet
Wohnung 5: 5 Zimmer-Wohnung, ca. 109 m² Wfl. - derzeit vom Eigentümer bewohnt



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Wäschenbeuren - Aufstrebende Gemeinde mit Charme und Esprit.

Die Gemeinde Wäschenbeuren gehört zur Spitze der jüngsten Gemeinden in der Region Stuttgart. Innerhalb von nur zwei Jahrzehnten wuchs die Einwohnerzahl um über 50 % auf nunmehr knapp unter 4.000 Einwohner. Wäschenbeuren (30 Autominuten über B 297 und B 29 von Stuttgart entfernt) versteht sich als kinder- und familienfreundliche Gemeinde. Bei der Quote der unter 3-jährigen Kinder nimmt die Gemeinde im Landkreis Göppingen einen Spitzenplatz ein. Um diesem hoch gesteckten Ziel gerecht zu werden, wurden in den zurückliegenden Jahren viele Millionen Euro in die infrastrukturellen Einrichtungen investiert. Schon vor einiger Zeit wurde an der Stauferschule die Ganztagesbetreuung eingeführt.
Sonstiges
Diese Angaben dienen Ihnen nur zur Erstinformation.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Vorortbesichtigung oder weiteren Fragen zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
73116  Wäschenbeuren
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ostalb
Garant Immobilien AG
Parlerstr. 44
73525  Schwäbisch Gmünd
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