Kleines Einfamilienhaus in Viernau zu verkaufen - einziehen und wohlfühlen !

Einfamilienhaus in Viernau 98547

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RegNr.: A370    (oid: 10634759)
34.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Kleines Einfamilienhaus in Viernau zu verkaufen - einziehen und wohlfühlen !zoom
  • Straßenansicht - Kleines Einfamilienhaus in Viernau zu verkaufen - einziehen und wohlfühlen !
  • Gebäuderückseite mit Garage - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Viernau
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Viernau
  • Windfang - Einfamilienhaus mit 85,00 m² in Viernau zum Kaufen
  • Treppenhaus -
  • Gästezimmer -
  • Küche -
  • Küche -
  • Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Heizung -
  • Kellerraum -
  • Garage -
  • Garten -
  • Kellertreppe -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Provision für Käufer:2975,- EUR inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 338,00 m²
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1920
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:124,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2000
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.01.2017
Ausstattung
Das Dach des Hauses wurde neu eingedeckt. Alle Fenster und die Haustür sind neu. Vor wenigen Jahren wurde eine moderne Gasheizung mit Boiler und Heizkörpern in den einzelnen Räumen eingebaut.
Der Zählerschrank Elektro ist neu, jedoch muss die Elektroanlage in den Zimmern noch erneuert werden.
Beschreibung
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus hat einen kleinen Windfang und eine Toilette im Eingangsbereich.
Vom Treppenhaus gelangt man in das Kinder- oder Gästezimmer, das großzügige Wohnzimmer und die Wohnküche, von der aus man auch das Bad mit großer bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper erreicht.
Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer und eine Ausbaureserve für mindestens ein weiteres Zimmer.
Der sehr niedrige Keller ist in 4 Räume aufgeteilt, von denen ein Raum als Heizraum mit Gasheizung und separatem Warmwasserboiler eingerichtet ist.
Es gibt im Keller eine kleine Werkstatt und eine weitere Toilette in unmittelbarer Nähe des Ausgangs zum Garten.
Im Nebengebäude ist eine Garage.
Der ebene Garten hat eine überdachte Terrasse.
Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Viernau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Sonstiges
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

Adresse der Immobilie
98547  Viernau
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Macholdt Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Macholdt
Macholdt Immobilien
Bahndamm 16
98693  Ilmenau
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