Sanierte Bürofläch mit Miniküche, Sanitärbereich und Aufzug!

Büro, Praxis in Essen 45326

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RegNr.: 7290    (oid: 10634700)
546,00 EUR
Kaltmiete
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Büro - Innenansicht - Sanierte Bürofläch mit Miniküche, Sanitärbereich und Aufzug!zoom
Büro - Innenansicht - Sanierte Bürofläch mit Miniküche, Sanitärbereich und Aufzug!
Büro - Eingangsbereich - Büro, Praxis zur Miete in Essen
Büro - Eingangsbereich - Büro, Praxis in Essen
Büro - Innenansicht - Büro, Praxis in Essen zur Miete
Büro - Innenansicht -
Büro - Innenansicht -
Aufzug -
Bürogebäude 2 - Außenansicht -
Grundriss -
Energieausweis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 546,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Essen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:116,00 EUR
Betriebskosten:116,00 EUR
Nebenkosten:232,00 EUR
Nebenkosten gesamt:232,00 EUR
Kaution:1.638,00 EUR
Preis je m²:6,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 83,87 m²
Bürofläche:ca. 83,87 m²
Baujahr:1994
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:146.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:31.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:30.04.2024
EPass Austellungsdatum:13.05.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
++ Bürofläche im 2. OG rechts (Aufzug vorhanden)

+ helle Räume durch zahlreiche Fenster
+ ausreichen Steckdosen vorhanden
+ Teeküche und Sanitärbereich

+ Nettokaltmietpreis erhöht sich bei Sanierungsarbeiten, die durch den Eigentümer beauftragt werden.

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Beschreibung
Das gepflegte Bürogebäude befindet sich im Gewerbeobjekt "Laubenhof" und ist in einwandfreiem Zustand.
Das Objekt verfügt über 4 Etagen (EG bis 3.OG) mit diversen Büroeinheiten in verschiedenen Größen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, wie zum Beispiel ein Möbelhaus, ein Baumarkt und ein Getränkehandel.
Lage
Das Objekte befindet sich im Stadtteil Altenessen-Süd zwischen der Krablerstraße im Norden und der Weigelwerkstraße im Süden.
Dieser Stadtteil liegt im Norden von Essen, im Zentrum des Ruhrgebietes.

Die Bundesstraße 224 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch Altenessen und hat am Autobahnkreuz Essen-Nord eine Anbindung an die Bundesautobahn 42. Eine weitere östlichere Abfahrt der A42 heißt Essen-Altenessen.

Zu Altenessen gehört der Regionalbahnhof Essen-Altenessen.
Mit dem öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird Altenessen durch eine Stadtbahnlinie und durch eine Straßenbahnlinie von der Essener Innenstadt erreicht. Neben den Straßenbahnen verkehren in Altenessen mehrere Buslinien.
Sonstiges
War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???
Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen uns unter der Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!

Adresse der Immobilie
Krablerstraße 125
45326  Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Eva Grabner
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232  Hartmannsdorf
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
08:00 - 17:00
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