Neubau! 4-Zi.-DG-Whg. mit Süd-Dachterrasse in ObergiesingFasangarten

Dachgeschoßwohnung in München, Obergiesing/Fasangarten 81549

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RegNr.: 13152    (oid: 10629145)
599.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
87,62 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht von Süden - Neubau! 4-Zi.-DG-Whg. mit Süd-Dachterrasse in ObergiesingFasangartenzoom
  • Außenansicht von Süden - Neubau! 4-Zi.-DG-Whg. mit Süd-Dachterrasse in ObergiesingFasangarten
  • Außenansicht von Norden - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in München
  • Freier Blick von der Wohnung - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in München
  • Außenansicht von Süden - Dachgeschoßwohnung mit 87,62 m² in München zum Kaufen
  • Frei wählbare Bodenbeläge -
  • Frei wählbare Wand- und Bodenfliesen -
  • Grundriss 1 Ebene im Dachgeschoss -
  • Gundriss 2 Ebene im Dachgeschoss -
  • Grundriss Außenanlagen -
  • Grundriss Untergeschoss -
  • Grundriss Untergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 599.000,00 EUR
Finanzierung: 1.832,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:176,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 87,62 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Mitte 2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf:
Energieeffizienz nach KfW70-Standard
Grundwasserwärmepumpe
Komfortabler Aufzug
Fußbodenheizung
Böden mit Parkett
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Bodentiefe Fenster
Raumhöhe 2, 55 m bis 2, 75 m
Türhöhen 2, 11 m
3-fach Verglasung
Grundriss und Ausstattung noch frei wählbar
Beschreibung
Das dreigeschossige 8-Familienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 550 m². Die Wohnungstypen reichen von Terrassenwohnungen über Balkonwohnungen bis hin zu Dachterrassenwohnungen. Das 580 m² große Grundstück beinhaltet einen geschützten Innenbereich, der grün angelegt und mit einem kleinen Spielplatz versehen wird. Die 4-Zimmerwohnung Nr. 8 im Dachgeschoss verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und verteilt sich in zwei Ebenen: DG 1: Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit WC, Gäste-WC; DG 2: großes Studio.
Lage
Die Lage ist zentral und dennoch relativ ruhig. Nur wenige Gehminuten liegt die Bushaltestelle der Linie 145 mit direkter Verbindung zum Ostbahnhof. Die S-Bahnstation "Fasangarten" der Linie S3 ist ca. 450 Meter entfernt. Von dort erreicht man den Marienplatz in etwa 15 Minuten. Einen Autobahnanschluss erreicht man innerhalb von zwei Fahrminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Café, Bank, Apotheke sowie ein Kino liegen in Laufweite und stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine Grundschule erreicht man in 15 und eine Mittelschule in ca. 10 Gehminuten. Ein Kindergarten ist in einer Minute fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Achtung: Zur Immobilie kann optional ein Tiefgaragenstellplatz miterworben werden. Der Preis für die Tiefgarage beträgt EUR 25.000, - und würde zum ausgewiesenen Kaufpreis hinzukommen.

Das Neubauprojekt ist aktuell noch in Planung. Deshalb liegt noch keine Bedarfsberechnung für einen Energiekennwert vor, eine Angabe des Energiekennwertes ist daher nicht verpflichtend. Der Energieausweis wird schnellstmöglich nachgereicht.

Adresse der Immobilie
81549  München / Obergiesing/Fasangarten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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