Schickes Loft im Belgischen Viertel

Büro, Praxis in Köln, Neustadt-Nord 50674

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RegNr.: 5098    (oid: 10621548)
13,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Eingangsbereich - Schickes Loft im Belgischen Viertelzoom
  • Eingangsbereich - Schickes Loft im Belgischen Viertel
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  • Lounge - Büro, Praxis in Köln
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  • WC -
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  • Sitzecke -
  • Besprechungsraum -
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  • Flurbereich -
  • Blick in das Büro -
  • Grundrissplan -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,20 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:13,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 4.554,00 m²
Bürofläche:ca. 159,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:ab Q3 2015 bzw. nach Vereinbarung
Etagen:5
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:95,00 EUR
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wärmewert:130,7 kWh/(m²·a)
Stromwert:5,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser bzw. glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren, Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden,
Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
- Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Blockheizkraftwerk mit Radiatoren
- Kühlung: teilweise Klimatisierung
- Balkon: Ja im 5.OG
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Die Moltkehöfe befinden sich im Belgischen Viertel und sind eine bekannte und namhafte Adresse in Köln. Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Objekt besticht durch seinen attraktiven Charme und die Modernität der Höfe. Die vakanten Mieteinheiten sind über das mit Granit ausgestattete Treppenhaus zu erreichen. Der helle Parkettboden und die moderne Ausstattung bieten eine hervorragende und ruhige Arbeitsatmosphäre im Szeneviertel. Die Raumaufteilung und die Ausstattungsdetails können individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werden. Stellplätze können im Innenhof angemietet werden.




Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7 Haltestelle Moltkestraße
- Bus: Linie 136, 146
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 13, 00 EUR/ m² und 13, 50 EUR/ m² und richtet sich nach der Vertragslaufzeit und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50674  Köln / Neustadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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