Hochwertiges Büro mit toller Deckenhöhe zwischen Rheinufer und Alter Markt

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50667

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RegNr.: 5783    (oid: 10621545)
13,80 EUR je m²
Kaltmiete
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Eingangsbereich - Hochwertiges Büro mit toller Deckenhöhe zwischen Rheinufer und Alter Marktzoom
  • Eingangsbereich - Hochwertiges Büro mit toller Deckenhöhe zwischen Rheinufer und Alter Markt
  • Flur-Glasansicht - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Glasbüro - Büro, Praxis in Köln
  • Blick in den Besprechungsraum - Büro, Praxis in Köln zur Miete
  • Flurbereich -
  • Küche -
  • WC -
  • Arbeitsplatz -
  • Grundrissplan EG -
  • Grundrissplan St -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:13,80 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 222,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:01.05.2016 bzw. nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:28.10.2016
Ausstattung
- Bodenbelag: Fliesenboden, teilweise Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, unter Putz, Kabelkanal im St.
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen
- Innentüren: Glastüren
- Teeküche: Designerküche
- Beleuchtung: Designerleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern halbhoch gefliest
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das hochwertige EG Büro wurde in 2012 modernisiert und mit feinsten Materialien ausgestattet. Die Mieteinheit besticht durch einen hohen Glasanteil und lässt die Fläche sehr transparent erscheinen. Die attraktive Deckenhöhe mit den integrierten Designerleuchten verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme. Aktuell wird die Fläche hauptsächlich als Großraumbüro genutzt, bei Bedarf kann diese aber in Abstimmung mit dem Vermieter individuell nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Im Souterrain befindet sich ein zusätzlicher Besprechungsraum. Die CAT7 Verkabelung entspricht den aktuellen technischen Anforderungen. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min
- Fahrzeit Flughafen: 19 min
- Straßenbahn: Linien 1, 5, 7, 9 Haltestelle Heumarkt
- Bus: Linien 106, 132, 133, 250, 260, 978 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord);
A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn und Bonn
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50667  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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