PROVISIONSFREI an den RHEIN!!! Modernes Plug and Play Büro

Büro, Praxis in Köln, Deutz 50679

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RegNr.: 5754    (oid: 10621543)
17,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:3,00 EUR
Preis je m²:17,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 86.565,00 m²
Kellerfläche:ca. 1.246,00 m²
Bürofläche:ca. 720,00 m²
Baujahr:1924
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:232,5 kWh/(m²·a)
Wärmewert:55,3 kWh/(m²·a)
Stromwert:80,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
- Kantine
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Wandbelag: Glasfaser, glatt verputzt
- Decke: abgehängte Rasterkassetendecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Stehleuchten
- Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
- WC: modernes, getrenntes Damen/Herren WC
- Kühlung: Klimatisierung auf Wunsch möglich
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, besetzter Eingangsbereich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Die unter dem Namen "Rheinhallen" und Rheinpark-Metropole" bekannte und denkmalgeschützte Location wurde im Jahre 1924 erbaut und 2009 aufwändig saniert und für die Großnutzer HDI und RTL als Büroflächen ausgebaut. Das besticht durch die charmante Backsteinfassade und den sensationellen Ausblick auf den Rhein und Dom. Über die Hohenzollernbrücke ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Die vakanten Mietflächen werden in Abstimmung und nach den Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Stellplätze können in dem ebenfalls errichteten Parkhaus angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz
- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50679  Köln / Deutz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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