EXKLUSIV - Kultobjekt auf den Ringen erscheint im neuen Glanze

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50672

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RegNr.: 5782    (oid: 10621532)
13,00 EUR je m²
Kaltmiete
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  • 5.OG -
  • 4.OG -
  • 6.OG -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:13,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 1.384,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 190,00 m²
Frei ab:3 Monate nach Mietvertragsunterschrift
Etagen:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
- Kantine
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: pulverbeschichtete Metallrahmen Isolierverglasung, raumhoch
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: ca. 3, 00m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Designerleuchten, Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon/ Terrasse: ja im 5.OG und 6.OG.
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: optional gegen Aufpreis möglich
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das bekannte und unter Denkmalschutz stehende Büro- und Geschäftshaus am beliebten Kölner Hohenzollernring wird gerade umfangreich saniert und im neuen Glanze erscheinen. Die Fassade wurde gegen eine helle und repräsentative Sandsteinfassade mit modernen pulverbeschichteten Fenstern ausgetauscht. Die Büroflächen verfügen teilweise über 3, 00m hohe Decken und werden aktuell entkernt und hochwertig ausgebaut. Ein möglicher Bezugstermin der Flächen könnte ab August 2016 erfolgen.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 13, 00 EUR/ m² und 16, 00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50672  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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