"Alte Wagenfabrik" Ihr neues, kreatives Loft in Ehrenfeld

Büro, Praxis in Köln, Ehrenfeld 50825

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RegNr.: 5048    (oid: 10621528)
12,70 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:12,70 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 1.624,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 368,00 m²
Baujahr:1922
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:45,00 EUR
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Erstbezug
- Kabelkanäle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: auf Anfrage
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Deckenhöhe: bis zu 5, 50m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes und getrenntes Damen/Herren WC
- Balkon: Innenhof für alle Mieter
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Büroloftgebäude "Alte Wagenfabrik" wurde Anfang 1900 als Automobilfabrik genutzt. In 2010 wurde der denkmalgeschützte Komplex aufwendig zu Büroflächen umgebaut. Die vakanten Mietbereiche mit teilweise über 5, 50m hohen Decken werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut. Klassische Einzelbüros- oder Kombibüros sowie Galeriebüros sind nach Mieterwunsch möglich. Außenstellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 12 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3, 4 Haltestelle Äußere Kanalstraße
- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg
- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50825  Köln / Ehrenfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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