Effiziente und modernisierte Bürofläche mit sehr günstigen Nebenkosten

Büro, Praxis in Köln, Braunsfeld 50825

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RegNr.: 5750    (oid: 10621525)
8,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Einzelbüro - Effiziente und modernisierte Bürofläche mit sehr günstigen Nebenkostenzoom
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,20 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:8,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:5
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 562,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:35,00 EUR
Anzahl Parkplätze:20
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wärmewert:100,6 kWh/(m²·a)
Stromwert:4,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Dreifachverglasung
- Innentüren: nach Absprache
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexibles Trennwandsystem, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus wurde 1974 errichtet und befindet sich in gutem Zustand mit einer neuen Glasfassade zur Straßenfront. Die vakanten Mieteinheiten können individuell umgebaut werden und bei Bedarf ist eine Teilung der Etagen möglich. Die Mieteinheiten werden mit einem hochwertigen Teppichboden und mit individueller Raumaufteilung ausgestattet. Von der Vermieterseite wird eine CAT7 Verkabelung geliefert. Stellplätze können im Innenhof angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- S-Bahn: S12, 13 Haltestelle Technologiepark
- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Eupener Straße
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1, 9, 38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50825  Köln / Braunsfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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