Günstig, Provisionsfrei & Ausbau nach Mieterwunsch

Büro, Praxis in Köln, Westhoven 51149

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RegNr.: 5259    (oid: 10621518)
8,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,65 EUR
Preis je m²:8,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 3.795,00 m²
Bürofläche:ca. 1.957,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 285,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:44
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:360 kWh/(m²·a)
Wärmewert:302,3 kWh/(m²·a)
Stromwert:23,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelbodentrassen und Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Glasfaser, Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: ca. 2, 50 m
- Achsmaß: ca. 1, 60 m
- Raumtiefe: ca. 5, 70 m
- Gebäudetiefe: ca. 15, 00 m
- Brüstungshöhe: ca. 0, 85 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke vorhanden
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Das Gebäude reiht sich in ein gemeinsam 1992 errichteten Gebäudekomplex ein. Über einen ansprechenden und gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie das Treppenhaus und den Personenaufzug. Die vakanten Büroeinheiten sind mit einem Teppichboden und Glasfaser- und Raufasertapete ausgestattet. Durch die Gipskartontrennwände ist der Grundriss nach den Wünschen des Mieters anzupassen. Die Ausstattungsdetails werden im Einzelnen abgestimmt. Eine kurze Mietvertragslaufzeit ist möglich. Stellplätze stehen auf dem Außengelände oder der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Restaurant, Bistro, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 10 min.
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn
Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
51149  Köln / Westhoven
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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