Sensationelles Preis-/Leistungsverhältnis in Köln-Niehl

Büro, Praxis in Köln, Niehl 50735

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RegNr.: 5528    (oid: 10621517)
5,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,20 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:5,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 872,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 220,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:45,00 EUR
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93,6 kWh/(m²·a)
Wärmewert:83,4 kWh/(m²·a)
Stromwert:10,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Nadelfilzteppichboden
- Verkabelungsführung: Brüstungskanal
- Verkabelungsart: EDV teilweise vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: ca. 2, 60 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: teilweise Jalousien
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einem Hinterhof auf der Amsterdamer Straße. Die Bürofläche von ca. 650 m² kann bei Bedarf ab ca. 250 m² geteilt werden. Die Büros liegen teilweise um einen hellen und gepflegten Innenhof. Der Mieter kann auf die Raumaufteilung und Ausstattung Einfluss nehmen und die Fläche individuell nach seinen Vorstellungen ausbauen lassen. Derzeit können ca. 6 Stellplätze auf dem Hof mit angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Niehl
- Nahversorgung: Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 10 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 13, 16 Haltestelle Amsterdamer Straße/ Gürtel
- Bus: 140 Haltestelle Pasteurstraße und Amsterdamer Straße/ Gürtel
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen, Frankfurt am Main; A4 Richtung Olpe
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 5, 50 EUR/ m² und 7, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50735  Köln / Niehl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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