Arbeiten in direkter Nähe der Schildergasse und der Oper

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50667

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RegNr.: 5142    (oid: 10621504)
10,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 1.500,00 m²
Bürofläche:ca. 255,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:152,6 kWh/(m²·a)
Wärmewert:126,8 kWh/(m²·a)
Stromwert:25,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal, Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Raumhöhe ca. 2, 70 m
- Achsmaß ca. 1, 80 m
- Raumtiefe ca. 5, 40 m
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus aus den 60er Jahren befindet sich in einem guten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen entsprechen dem aktuellen Bürostandard und können durch die Leichtbauweise an die individuellen Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Die Mieteinheiten sind über das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichbar. Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden.

Lage
- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 10, 50 EUR/ m² und 12, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50667  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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