"Kranhaus-Süd" Ihr Prestige Objekt

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Süd 50678

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RegNr.: 5113    (oid: 10621492)
18,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:4,80 EUR
Preis je m²:18,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:16
Gesamtgröße:ca. 16.453,00 m²
Bürofläche:ca. 1.439,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 270,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:122 kWh/(m²·a)
Wärmewert:46 kWh/(m²·a)
Stromwert:45 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- Barrierefrei
- Neubau
- Kantine
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das repräsentative "Kranhaus Süd" im Rheinauhafen wurde in 2009 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 16.450 m². Heute zählen die Kranhäuser in Köln zu den bedeutesten Immobilien, die ein ganzes Stadtviertel prägen. Das "Kranhaus Süd" wurde im Oktober 2010 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit Gold ausgezeichnet. Die exklusiven Büroflächen sind mit einer modernen Gebäudetechnik ausgestattet, die sämtliche Anforderungen an moderne Büronutzern gerecht wird. Stellplätze können in der 1, 5 km langen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Rheinauhafen
- Nahversorgung: Restaurant, Cafés im Umfeld
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler
- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen
- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50678  Köln / Altstadt-Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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