Agnesviertel, Nähe zum Oberlandesgericht, Rheinnähe und vieles mehr...

Büro, Praxis in Köln, Neustadt-Nord 50668

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RegNr.: 5331    (oid: 10621491)
9,11 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,65 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:9,11 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:7
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 214,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:5
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:173 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser gestrichen
- Decke: Raufaser gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke vorhanden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus im Agnesviertel verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung und einen funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Aktuell ist die Fläche mit einem Teppichboden, Raufasertapete und einer Teeküche ausgestattet. Der modern gestaltete Eingangsbereich bietet einen angemessenen Antritt. Über das Treppenhaus und den Personenaufzug ist die vakante Mieteinheit mit ca. 214 m² im 5. OG erreichbar.
Lage
- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linien 16, 18 Haltestelle Reichensbergerplatz; der Ebertplatz ist fußläufig erreichbar
- Bus: Linie 140 Haltestelle Reichensbergerplatz; der Ebertplatz ist fußläufig erreichbar
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50668  Köln / Neustadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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