Altbau im Agnesviertel mit Stuck, hohen Decken und Garten Balkon

Büro, Praxis in Köln, Neustadt-Nord 50668

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RegNr.: 5244    (oid: 10621481)
11,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Büroansicht - Altbau im Agnesviertel mit Stuck, hohen Decken und Garten Balkonzoom
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,60 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 277,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 120,00 m²
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Laminatboden, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Sockelleisten, teilweise Kabelkanal im Boden
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen, teilweise Stuckelemente
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Dusche: ja im ST
- Außenfläche: ja teilweise
- Deckenhöhe: ca. 3, 00 m - 3, 50 m
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Der 6- geschossige Altbau aus der Gründerzeit befindet sich mitten im Agnesviertel und verfügt über eine helle repräsentative Putzfassade. Die zur Vermietung stehende Einheit im Souterrain weist ca. 120 m² auf. Im ruhigen Innenhof befindet sich ein Garten, der dem zukünftigen Mieter zur Verfügung steht. Die Mieteinheit im 4.OG besteht aus Empfang und vier Räumen und hat teilweise wunderschöne Stuckdecken.
Lage
- Stadtteil: Agnesviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L5, 12, 15, 16, 18 Haltestelle Reichenspergerplatz und Ebertplatz
- Bus: 127, 140, Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 11, 50 EUR/ m² und 12, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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Adresse der Immobilie
50668  Köln / Neustadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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