FLEXIBLE Mietflächen im Businesspark zu attraktiven Konditionen

Büro, Praxis in Köln, Hahnwald 50996

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RegNr.: 5694    (oid: 10621468)
7,50 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Eckbüro - FLEXIBLE Mietflächen im Businesspark zu attraktiven Konditionen
  • Großraumbüro - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • DSCF4880 - Büro, Praxis in Köln
  • Teeküche - Büro, Praxis in Köln zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,80 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:7,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 19.006,00 m²
Bürofläche:ca. 331,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 136,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:kurzfristig bzw. ab dem 01.01.2017
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:40,00 EUR
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wärmewert:111 kWh/(m²·a)
Stromwert:39 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1986 - 1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: teilweise Akustikdecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster bzw. nach Absprache
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß
- Heizungsart: Zentralheizung Erdgas
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Der Businesspark wurde 1993 in Köln-Rodenkirchen errichtet und beheimatet verschiedene Branchen und namhafte Unternehmen. Aktuell können Büro-/ und ca. 619 m² - ca. hälftig teilbar, Lagerflächen zu einem guten Preis/ Leistungsverhältnis angemietet werden. Teilweise verfügen die Büroflächen über Akustikdecken, die ein angenehmes Arbeiten im Großraum ermöglichen. Die vakanten Flächen werden in Abstimmung mit dem Vermieter renoviert übergeben. Stellplätze können auf dem Gelände und im Parkhaus angemietet werden.

Lage
- Stadtteil: Hahnwald, Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 6 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Sürth Bf
- Bus: 130, 131 Haltestelle Sürth Bf 135 Haltestelle Hahnwald Mannesmannstraße
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost,
Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 5, 50 EUR/ m² und 7, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50996  Köln / Hahnwald
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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