Altbau mit Rheinblick und repräsentativer Sandsteinfassade

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50668

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RegNr.: 5888    (oid: 10621464)
13,00 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Besprechungsraum - Altbau mit Rheinblick und repräsentativer Sandsteinfassade
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,95 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:13,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 305,00 m²
Baujahr:1902
Frei ab:ab dem 01.06. bzw. nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:100,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:79 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1988
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: EDV vom Vormieter vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Holztür
- Deckenhöhe: ca. 3, 00 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, teilweise Pendelleuchten
- Sonnenschutz: teilweise elektr. Außenschutz
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Der repräsentative Altbau mit denkmalgeschützter Sandsteinfassade befindet sich in direkter Rheinlage. Das Gebäude wurde 1988 aufwändig modernisiert und um eine bodentiefe Teilverglasung ergänzt. Das vakante Büro im 1.OG ist kurzfristig bezugsfertig und wird von Eigentümerseite renoviert. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.


Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn:10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien 16, und 18 Haltestelle Breslauer Platz, weitere Linien am Hauptbahnhof
- Bus: SB40, 132, 133, 250, 260, 978 Haltestelle Breslauer Platz
- Autobahn: A4 Richtung Olpe mit Anschluss an die A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Des Weiteren ist der Hauptbahnhof mit sämtlichen Straßenbahnen, S-Bahnen und dem Regional- und Fernverkehr in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50668  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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