Arbeiten am Hansaring mit ruhiger Büroausrichtung und eigenem Parkhaus!!!

Büro, Praxis in Köln, Neustadt-Nord 50670

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RegNr.: 5135    (oid: 10621459)
11,50 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Büro - Arbeiten am Hansaring mit ruhiger Büroausrichtung und eigenem Parkhaus!!!
  • Eingangsbereich - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Doppelbüro - Büro, Praxis in Köln
  • Blick in den Innenhof - Büro, Praxis in Köln zur Miete
  • Einzelbüro -
  • Flurbereich -
  • Großraumbüro -
  • Teeküche -
  • Grundrissplan -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,75 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:7
Gesamtgröße:ca. 7.580,00 m²
Bürofläche:ca. 231,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:314,5 kWh/(m²·a)
Wärmewert:136,3 kWh/(m²·a)
Stromwert:50,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: teilweise CAT5 vorhanden
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Pantryküche vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Stellplätze im Objekt, behinderten WC auf der Etage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Das 7-geschossige Bürogebäude in attraktiver Ringlage wurde 1961 errichtet und stetig modernisiert. Über das moderne und barrierefreie Treppenhaus gelangt man zu den beiden Aufzügen und den Büroflächen. Die vakante Einheit befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Die Mietfläche ist zum Innenhof gerichtet, dadurch lässt sich trotz ausgezeichneter Citylage ruhig und angenehm arbeiten. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedars
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26 Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 11, 50 EUR/ m² und 13, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50670  Köln / Neustadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
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