Effiziente Bürofläche in attraktiver Ringlage

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50672

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RegNr.: 5422    (oid: 10621456)
12,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,30 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:12,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:7
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 306,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:6
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wärmewert:177,4 kWh/(m²·a)
Stromwert:16,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
- Verkabelungsführung: Brüstungskabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: Jalousien
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das 6 geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 befindet sich auf dem repräsentativen Kaiser-Wilhelm-Ring mit Blick ins Grüne. Die vakanten Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters renoviert. Die Mieteinheiten sind sehr funktional und gut geschnitten. Über einen klassischen Mittelflur gelangt man in die verschieden großen Büros. Stellplätze können vor dem Gebäude in der Tiefgarage angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50672  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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