Gutes Preis-Leistungsverhältnis in Bayenthal

Büro, Praxis in Köln, Bayenthal 50968

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RegNr.: 5306    (oid: 10621444)
8,90 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Empfang - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Büro - Büro, Praxis in Köln
  • Doppelbüro 2 - Büro, Praxis in Köln zur Miete
  • Doppelbüro -
  • Eingangsbereich -
  • Wartebereich -
  • Sanitär -
  • Flur -
  • 6.OG -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,50 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:8,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 458,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 175,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:ab August 2016 bzw. nach Vereinbarung
Etagen:6
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:80,00 EUR
Anzahl Parkplätze:65
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:124,2 kWh/(m²·a)
Wärmewert:66,4 kWh/(m²·a)
Stromwert:21,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Granitboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Sonnenschutzverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert, Glas
- Deckenhöhe: ca. 2, 80 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: elektrisch manuell
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Kühlung: teilweise klimatisiert
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1973 errichtet und im Jahr 2011 umfangreich modernisiert. Die Büroflächen sind ebenfalls renoviert und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Teilweise verfügen die Mieteinheiten über Balkone zum Innenhof. Zu den Büroflächen können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und auf den beiden Parkdecks angemietet werden.


Lage
- Stadtteil: Bayenthal
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Systemgastronomie, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min
- Fahrzeit Flughafen: 18 min
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Schönhauser Straße
- Bus: Linien 106, 132, 133 Haltestelle Alteburger Wall
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost
Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 8, 90 EUR/ m² und 10, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50968  Köln / Bayenthal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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