Attraktive Hallenfläche in Ehrenfeld

Büro, Praxis in Köln, Ehrenfeld 50825

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RegNr.: 5310    (oid: 10621436)
4,63 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,96 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:4,63 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 842,00 m²
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:50,00 EUR
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststoffrahmen mir Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC, gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Areal besteht aus mehreren Bürohäuser und unterschiedlich genutzten Hallen. Die vakante Hallen- Büro- oder Lofteinheit mit ca. 840 m² befindet auf den hinteren und sehr ruhigen Teil des Geländes. Die Hallenfläche kann im Istzustand übernommen werden oder in Abstimmung nach Mieterwunsch umgebaut werden. Selbst eine Loftnutzung ist denkbar. Stellplätze können auf dem Außengelände angemietet werden.

Lage
- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50825  Köln / Ehrenfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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