Exklusiv! Mitten im Belgischen Viertel!!!

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50672

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RegNr.: 5262    (oid: 10621420)
11,90 EUR je m²
Kaltmiete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,75 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:11,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:7
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 328,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:95,00 EUR
Anzahl Parkplätze:20
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wärmewert:66 kWh/(m²·a)
Stromwert:104 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:17.08.2017
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: Cat 6
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz und Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Mietersache
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus in markanter Ecklage im Belgischen Viertel ist in einem sehr gutem Zustand. Die vakante Mietfläche im 1.OG ist derzeit mit abgetrennten Büroräumen und einem Großraumanteil aufgeteilt. Der neuwertige Teppichboden und die großen Fenster sorgen für eine helle und ansprechende Arbeitsatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage direkt am Friesenplatz bietet ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld. Stellplätze können in der hauseigenen Parkieranlage angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
- Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50672  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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