Günstige Bürofläche am Neumarkt zu vermieten

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50667

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RegNr.: 5070    (oid: 10621398)
8,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:8,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 2.339,00 m²
Bürofläche:ca. 171,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:328,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1957
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5 vom Vormieter
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert mit Oberlichtern
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Decken-Aufbauleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme, mechanische Be- und Abluft
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mitten am Neumarkt. Die vakante Bürofläche kann günstig im IST-Zustand übernommen, oder gegen Aufpreis renoviert werden. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 3, 7, 9 Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord);
A559 Richtung Bonn
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50667  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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