Wohlfühlen und erfolgreich im "Quartier F" arbeiten

Büro, Praxis in Hürth, Hürth 50354

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RegNr.: 5610    (oid: 10621389)
10,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hürth bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,30 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 2.510,00 m²
Bürofläche:ca. 532,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 67,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:60
Anzahl Parkplätze:82
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:26.04.2017
Merkmale: - Klimaanlage
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: Edv_verkabelung vorhanden
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, raumhoch
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden, teilweise gemeinschaftliche Nutzung
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch auf der Südseite
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, teilweise gemeinschaftliche Nutzung
- Balkon: ja teilweise
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Vollelektronische Schließanlage, Gegensprechanlage
- Sonstiges: Besprechungsräume können nach Buchung kostenpflichtig genutzt werden
kurze Mietverträge sind möglich
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Das 5-geschossige Bürogebäude wurde in 2001 errichtet und wird aktuell aufwendig renoviert. Die Büroflächen haben einen besonderen Schnitt und eignen sich für klassische, als auch für kreative Branchen. Aufgrund der möglichen Einzelraumvermietung kann der Flächenbedarf individuell ermittelt werden. Teilweise verfügen die Büros über schöne Terrassenflächen. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Mietpreis liegt zwischen 10, 50 EUR/ m² und 12, 00 EUR/ m² und richtet sich nach Größe und Vertragslänge der Mietfläche im Objekt.
Lage
- Stadtteil: Hürth
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bistro
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 18, Haltestelle Luxemburger Straße
- Autobahn: A4 Richtung Bonn und Aachen
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 10, 50 EUR/ m² und 12, 00 EUR/ m² und richtet sich nach Größe und Vertragslänge der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50354  Hürth / Hürth
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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