Loftbüro über 2 Etagen mit Terrassenflächen

Büro, Praxis in Köln, Vogelsang 50829

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RegNr.: 5886    (oid: 10621384)
11,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Flurbereich - Loftbüro über 2 Etagen mit Terrassenflächenzoom
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,50 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:11,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 284,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Etagen:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:125 kWh/(m²·a)
Wärmewert:73,2 kWh/(m²·a)
Stromwert:21,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Kabeltrassen
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt verputzt, Sichtbeton
- Decke: Rohdecke, Sichtbeton
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
- Innentüren: Röhrenspanholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2, 90 m
- Balkon: ja
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Objekt mit dem Namen "ZwitscherMaschine" befindet sich in einem modernen Gewerbepark mit Blick ins Naturschutzgebiet mitten im Grünen. Attraktive und individuelle Loftflächen sind hier in den letzten Jahren entstanden. Bei den Gebäuden wurde darauf geachtet, dass jedes Einzelne individuell und außergewöhnlich ist. Die Kombination aus Sichtbeton und Glas findet man hier häufiger. Die zur Vermietung stehenden Einheiten haben eine moderne Büroausstattung und verfügen über Terrassen und Balkonflächen. Stellplätze befinden sich vor den Gebäuden und können bei Bedarf angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Vogelsang
- Nahversorgung: Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 35 min.
- S-Bahn: S12, 13 Haltestelle Technologiepark
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1, 9, 38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50829  Köln / Vogelsang
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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