Büro oder Praxis möglich! Loftfläche in Bayenthal

Büro, Praxis in Köln, Bayenthal 50968

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RegNr.: 5240    (oid: 10621377)
10,31 EUR je m²
Kaltmiete
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Eingangsbereich - Büro oder Praxis möglich! Loftfläche in Bayenthalzoom
  • Eingangsbereich - Büro oder Praxis möglich! Loftfläche in Bayenthal
  • Büro - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Eckbüro - Büro, Praxis in Köln
  • Ausblick - Büro, Praxis in Köln zur Miete
  • Empfangsbereich -
  • WC-Bereich -
  • Küche -
  • Dusche -
  • Einganngsbereich -
  • Treppenhaus -
  • Grundrissplan -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:10,31 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Bad Ausstattung:Dusche
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 510,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 170,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:104 kWh/(m²·a)
Wärmewert:95 kWh/(m²·a)
Stromwert:43 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: unter Putz
- Verkabelungsart: auf Anfrage
- Wandbelag: glatt gespachtelt
- Decke: glatt gespachtelt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz- und Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights bzw. Grundbeleuchtung
- WC: getrenntes Damen und Herren WC, modern
- Dusche: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Erdgas schwer
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Beschreibung
Das Loftgelände auf der Bonner Straße besticht mit seiner attraktiven Backsteinfassade und den hohen Decken. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. und 2.OG und sind derzeit in gutem bzw. renoviertem Zustand. Dennoch kann die Ausstattung an die individuellen Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Neben den großen Fenstern und hellen Räumen ist eine Dusche vorhanden. Außenstellplätze können auf den Gelände angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Bayenthal
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Bistros, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L16 Haltestelle Schönhauser Straße
- Bus: 106, 132, 133, Haltestelle Bonntor
- Autobahn: A4 Richtung Köln Ost/ Aachen, A555 Richtung Bonn
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 10, 31 EUR/ m² und 12, 50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50968  Köln / Bayenthal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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