Ein Traum aus 4 Wänden.. Parkett, Balkon, IT & modernes WC

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50667

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RegNr.: 5666    (oid: 10621352)
11.776,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 11.776,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3.220,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:12,80 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 920,00 m²
Bürofläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:218 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fußbodenkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7 gegen Abstandszahlung
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2, 75 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Deckenstrahler
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das vor kurzem modernisierte Bürohaus wurde 1960 in der beliebten Breite Straße errichtet. Die vakante Bürofläche verfügt über eine attraktive Raumaufteilung und hat einen kleinen Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist. Die Einheiten sind hochwertig renoviert und mit Parkettboden, moderne WC-Anlagen und CAT7 Verkabelung ausgestattet. Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/ Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50667  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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