9063* großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stadtrandlage

Reihenhaus in Geldern 47608

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RegNr.: 0-2127    (oid: 10619921)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
184,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild1 - 9063* großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stadtrandlage
Bild2 - 5 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Geldern
Bild3 - 5 Zimmer Reihenhaus in Geldern
Bild4 - Reihenhaus mit 184,00 m² in Geldern zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
822,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.440,22 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 1.571,00 m²
Wohnfläche:ca. 184,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:29.04.2017
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus weist bei 5 Zimmern eine Wohnfläche von 184 qm auf.
Die Immobilie steht auf einem gepflegten 1.571 qm großen Grundstück in ruhiger Stadtrandlage
von Geldern.
Das Gebäude wurde 1989 kernsaniert.

Das Wohnhaus betritt man durch eine großzügige Türe, direkt nebenan gibt es eine weitere Haustüre als Nebeneingang.
Von der großzügigen Diele aus gelangt man in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, in die Küche und in das Wohnzimmer sowie über die Treppe ins Obergeschoss.
Die große SieMatic-Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Die gesamte Küche sowie ein in der Küche befindlicher Einbauschrank mit 3 Schiebetüren sind Gegenstand des Kaufvertrages und im Kaufpreis enthalten.
Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer, welches mit dem Wohnzimmer einen Raum bildet.
Die große Fenster- und Schiebetürenanlage im Wohnzimmer hat den Charakter eines Wintergartens.
Im Anschluss an das Wohnzimmer erreicht man das Kaminzimmer. Der dort befindliche Kachelofen ist
ein mit Schamottesteinen gemauerter Umluftofen mit Kaminbank und Einbauschrank;
darüber befindet sich ein Büro- bzw. ein Hobbyraum.
Das Obergeschoss bietet ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
sowie 3 Schlafräume.

Im ca. 200 qm großen Vorgarten befindet sich das Carport für 2 PKWs, sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen.
Der ca. 500 qm große Ziergarten mit verschiedenen Terrassen (teilweise überdacht bzw. mit großer elektronischer Markise), einem Gartenteich und einem großen aus alten Feldbrandsteinen gemauertem ca. 16 qm großem Gartenhaus schließt sich an mit einer großen Obstbaumwiese.
Gartendeko sowie Zierpflanzen werden nicht mitverkauft.

Die sich auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage (Größe 4, 1 kw aus dem Jahre 2010) ist nicht mit
im Kaufpreis enthalten. Über eine Nutzung ist zu verhandeln.

Die Stadt Geldern bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen.

Diverse Ärzte und Fachärzte sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Eine gute Verkehrsanbindung durch die Deutsche Bahn ins Ruhrgebiet und in die Landeshauptstadt Düsseldorf ist gegeben.

Wir empfehlen eine Besichtigung!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.piepers-makler.de



Adresse der Immobilie
47608  Geldern
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Carl Piepers
C. Piepers Makler KG
Venloer Str. 44
47638  Straelen Niederrhein
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
montags - freitags von 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
samstags von 08:00 Uhr - 12:00 Uhr
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