Wohn- und Geschäftshaus - 410.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  477,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Kallmünz 93183

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RegNr.: 240036    (oid: 10619706)
410.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
477,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht I - Wohn- und Geschäftshaus - 410.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  477,00 m² Wohnfläche
Aussenansicht II - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kallmünz
Aussenansicht III - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Kallmünz
Aussenansicht IV - Einfamilienhaus mit 477,00 m² in Kallmünz zum Kaufen
Flur -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 410.000,00 EUR
Finanzierung: 1.262,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 811,00 m²
Wohnfläche:ca. 477,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
Anzahl Parkplätze:6
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Fußböden der Wohnungen sind überwiegend gefliest. Der Rest ist mit Laminat verlegt. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss haben eine Galerie. Geheizt wird mit elektrischer Fußbodenheizung und Pallets-Öfen.


Beschreibung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gastwirtschaft.
In den beiden Obergeschossen sind insgesamt sieben Wohnungen.
Das Objekt ist gut vermietet.
Die Gastwirtschaft wird seit ca. 15 Jahren vom selben Pächter betrieben.
Auf dem Grundstück sind noch eine lange Garage, ein Schuppen und eine kleine Werkstatt.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, dürfte aber vor 1900 liegen.
2001 wurden die Wohnungen neu renoviert und die Fenster erneuert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus ist in Kallmünz, nahe der Ortsmitte am Rande der Naab. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn A93 sind es ca. zehn Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Regensburg beträgt ca. 30 Minuten. Eine regelmäßige Busverbindung nach Regensburg und Burglengenfeld ist vorhanden.
Adresse der Immobilie
93183  Kallmünz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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