Kapitalanleger aufgepasst! - 155.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  77,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Kempten 87437

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RegNr.: 982005    (oid: 10619484)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Gebäude - Kapitalanleger aufgepasst! - 155.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  77,00 m² Wohnfläche
Balkon-Südseite - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kempten
Grundriss - 4 Zimmer Etagenwohnung in Kempten
Information - Etagenwohnung mit 77,00 m² in Kempten zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Finanzierung: 649,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kempten in einem Mehrfamilienhaus in diesem Hause mit vier Einheiten.



Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es besteht großes Interesse an einer Mieterübernahme.

Somit ist die Immobilie bevorzugt an Kapitalanleger zu veräußern.



Wärme und Gemütlichkeit vermittelt diese Immobilie schon beim Betreten. Durch eine großzügige Diele, die Zutritt zu allen Räumen bietet. Hiervon erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei Schlafräume.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine kleine praktische Küche.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet.



Noch erwähnenswert ist die Modernisierung an der Elektrik (neue Leitungen) sowie das Bad das 2004 hier erneuert worden ist.



Pkw-Abstellmöglichkeiten finden Sie vor dem Gebäude. Die Nettorendite beträgt ca. 2, 6 %.



Fazit: Durch die gute Lage der Immobilie lässt sich längerfristig eine gute Wertsteigerung beobachten. Die Nachfrage nach Mietimmobilien steigt stetig, hierdurch lässt sich eine gute Rendite sichern.

Immobilien sind weiterhin die beste Anlage!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Diese Immobilie liegt im 2 Obergeschoss und befindet sich östlich von Kempten. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie gleich in der Nähe.
Sonstiges
* Balkon in West-Lage

* Hausmeisterservice

* Kabelanschluss

Adresse der Immobilie
87437  Kempten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Allgäu
Garant Immobilien AG
Ludwigstraße 18 b
87437  Kempten
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