Hübsches, historisches Mehrfamilienhaus im Inntal

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kiefersfelden 83088

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RegNr.: 857248    (oid: 10619350)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
390,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht mit Zufahrt - Hübsches, historisches Mehrfamilienhaus im Inntalzoom
Aussenansicht mit Zufahrt - Hübsches, historisches Mehrfamilienhaus im Inntal
Blick vom Balkon - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Kiefersfelden
Aussenansicht - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kiefersfelden
Blick vom Balkon - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 390,00 m² in Kiefersfelden zum Kaufen
bebaubares Grundstück -
Grundriss -
Grundriss -
Grundriss -
Information -
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Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Badezimmer:5
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 390,00 m²
Baujahr:1857
Frei ab:nach Vereinbarung
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Wenn Sie an Wertsteigerung, Rendite und Sicherheit denken, ist dieses Objekt sicherlich geeignet.
Ein sehr gepflegtes und großteils renoviertes Mehrfamilienhaus in Kiefersfelden, kurz vor der Grenze zu Österreich. Das Anwesen verfügt über fünf Wohneinheiten mit insgesamt etwa 390 qm Wohnfläche, zwei 2 Zimmer-Wohnungen, zwei 2 1/2 Zimmer-Wohnungen und im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung. Weitere ein bis zwei Wohneinheiten können im Dachgeschoss geschaffen werden. Historisch war dieses Gebäude mal das ehemalige Zoll-Wohnhaus. Romantisch auch die gegenüberliegende König-Otto-Kapelle. Es fanden laufend Renovierungen statt, wie z. B. die Erneuerung einiger Bäder, im Jahr 2003 erfolgten Erneuerungen in den Bereichen Schallschutz, Heizung und Elektrik. Die Wohnungen sind gut vermietet und erzielen derzeit einen Mieterlös in Höhe von EUR 2.290, -- zuzüglich Nebenkosten.
Das angrenzende, noch freie Grundstück von gut 400 qm kann gemäß Genehmigung mit einem Einfamilienhaus plus Garage bebaut werden. Eine vorbeiführende Bahnlinie gehört zu diesem Landschaftsbild und darf einen nicht stören.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Anwesen liegt am Ende des Inntals in Kiefersfelden kurz vor
der tirolerischen Grenze. Kiefersfelden gehört zu den attraktivsten Bergregionen der Bayerischen Alpen. Sie wird umrahmt von
der Gebirgskette des Wilden und Zahmen Kaisers und verfügt über
die gesamte Infrastruktur. Jede Menge von Freizeitgestaltungen für Jung und Alt sind geboten, allein der Wellnessbereich im INNSOLA garantiert für viel Erholung. Seen gibt es einige ganz in der Nähe,
in nur wenigen Minuten erreichbar. Man findet herrliche Wandertouren, Skizentren in der näheren Umgebung, ein Camp für Outdoor Adventures und für Gaumenfreuden viele Gasthöfe und Restaurants. Nicht zu vergessen die Kulturveranstaltungen auf der Burg in Kufstein. Kufstein liegt nur ca. 3 km entfernt, zur Autobahn Richtung Rosenheim/München und Innsbruck sind es gerade mal etwa 10 Autominuten. Kiefersfelden und Kufstein selbst bieten alles Notwendige zum Leben.
Sonstiges
* Bäder teilweise neu
* diverse Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren
* sechs Einzelgaragen
* zwei Balkone in Ost-Lage
* Garten in Süd-Lage
* Terrasse in Süd/West-Lage
* Sat-Anschluss

Adresse der Immobilie
83088  Kiefersfelden
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Rosenheim
Garant Immobilien München GmbH
Äußere Münchener Straße 45
83026  Rosenheim
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