Großes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten nahe dem Chiemsee

Bauernhaus, Landhaus in Bad Endorf 83093

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RegNr.: 832143    (oid: 10619279)
1.100.000,00 EUR
Kaufpreis
22
Zimmeranzahl
700,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Grundriss/Bild - Großes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten nahe dem Chiemsee
  • Bauernstube - 22 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Bad Endorf
  • Bsp. Küche - 22 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Bad Endorf
  • Esszimmer - Bauernhaus, Landhaus mit 700,00 m² in Bad Endorf zum Kaufen
  • Bsp. Bad -
  • Bsp. Schlafzimmer -
  • Gästezimmer -
  • Seitenansicht -
  • Garten -
  • Garten mit Gartenhaus -
  • Bad Ferienwohnung -
  • Eingang zu den Ferienwohnungen -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
Finanzierung: 3.365,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:22
Anzahl Badezimmer:13
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.389,00 m²
Wohnfläche:ca. 700,00 m²
Baujahr:1914
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
EG : Büro, Bad, WC, Dusche, Waschraum, Aufenthaltsraum,
Heizräume, Speisekammer, Küche, Bauernstube
Anbau : Heizraum, zwei Lagerräume, separater Eingang für
die Ferienwohnungen
1. OG : eine große Wohnung, vier Ferienwohnungen, ein Zimmer
2. OG : vier Appartements, eine große Wohnung, zwei Zimmer
-eines mit Dusche/WC <br/>

Beschreibung
Dieses Bauernhaus wurde 1914 erstmals erwähnt, davor gab es auf dem Grundstück eine Schmiede, wovon noch die Malerei am Haus erzählt. Immer wieder wurde das Haus saniert, renoviert und vergrößert: 1947 Aufstockung des 2. Obergeschosses, 1972 und 1980 entstanden der Mittelteil und der Anbau, von 1993 bis 2009 wurden z. B. Stromleitungen erneuert, neue Böden verlegt, neue Fenster eingebaut und vieles mehr. Jede Wohneinheit besitzt eine Türklingel mit Sprechanlage, einen TV-Anschluss und Internet-/Telefonanschluss. Im 1. und 2. Stock sind überwiegend Holzparkettböden, im Erdgeschoss Steinböden. Eine elegante Marmortreppe mit geschmiedetem Treppengeländer, Holzdecken, zum Teil geschnitzt, hochwertige Einbaumöbel und Einbauküchen in den Ferienwohnungen, hochwertige Holzfenster aus Lärche und ein wunderschöner Kachelofen mit innen liegenden Heizspiralen zeichnen dieses Haus aus. Ideal zu nutzen ist dieses wunderschöne Bauernhaus als Gästehaus, Appartementanlage, Gewerbe und Wohnen oder aber auch zur Privatnutzung für eine große Familie (Mehrgenerationsobjekt).
Das Lager könnte als Doppelgarage umfunktioniert werden oder es kann auch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden - vielleicht brauchen Sie ja noch mehr Platz! Das Objekt wurde jahrelang als Gästehaus genutzt und verfügt deshalb über mehrere Appartements und Ferienwohnungen von zum Teil ca. 25 qm bis 75 qm Wohnfläche.
Rund um das Haus erstreckt sich eine großzügige Grünfläche, auf der Süd-Westseite mit Bachlauf und auf der Nord-Ostseite mit Gartenhaus und Steinbrunnen und lädt zum Relaxen ein. Stellplätze für Mieter, Gäste oder Besucher sind genügend vorhanden. Interessant ist auch noch ein Baurecht auf der Gartenfläche für ein Einfamilienhaus!
Neu dazu gekommen ist noch eine alte Schmiede mit Wasserkraftanlage, ein zusätzlicher Baugrund für ein großes Einfamilienhaus und eine anschließende Grünfläche von fast 10.000 qm.
Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 1.900.000, --.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Bad Endorf wird auch das Tor zum Chiemgau genannt mit vielen Freizeitmöglichkeiten: Segeln/Surfen am Simssee oder Chiemsee, Wandern, Bergsteigen, Golfen, Reiten und sogar ein eigenes Jodthermalbad mit vielen Wellnesseinrichtungen.
In Bad Endorf finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht, ebenso Ärzte, Klinik, Kindergarten, Schulen.
Sonstiges
* drei Wohnungen
* acht Appartements
* Aufenthaltsraum
* ausbaufähige Lagerräume
* drei Balkone in Süd- und Ost-Lage
* Garten in Süd/West/Nord-Lage
* Kabelanschluss
* zehn Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
83093  Bad Endorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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