Wohfühllandhaus mit Pool und herrlicher Aussicht

Einfamilienhaus in Perlesreut 94157

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RegNr.: 802019    (oid: 10619213)
498.000,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss/Bild - Wohfühllandhaus mit Pool und herrlicher Aussicht
Grundriss - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Perlesreut
Grundriss - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Perlesreut
Information - Einfamilienhaus mit 240,00 m² in Perlesreut zum Kaufen
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.207,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:01.05.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:85 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Diese Landhausvilla mit Personenaufzug befindet sich in einer kleinen Gemeinde im Bayrischen Wald. Großzügig angebrachte Fenster mit Holzsprossen geben allen Räumen viel Licht.

Ein Personenaufzug wurde eingebaut, sodass das Obergeschoss und auch das Untergeschoss bequem zu erreichen sind.

Das Untergeschoss mit ca. 80 qm wird momentan gewerblich genutzt. Die Umwandlung zu einer Wohnung ist machbar, da sämtliche Anschlüsse, wie Wasseranschluss vorhanden sind. <br/>
Der Zugang zu dieser Etage ist separat.

Vom Untergeschoss kommt man auf die riesige Terrasse.

Eine weitere sonnige Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss lädt ein großer Balkon zum Entspannen ein. Von allen Etagen hat man eine herrliche Aussicht auf den Bayrischen Wald. <br/>
Hier herrscht Ruhe pur. Dies ist sowohl für Menschen als auch für Tiere eine Oase. <br/>
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine große, beheizbare Schwimmhalle.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Niederperlesreut liegt in unmittelbarer Nähe zu Perlesreut. Ärzte, Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind <br/>
in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
* riesiger Kachelofen

* Schwimmhalle mit Wand- und Fußbodenheizung, <br/>
Tiefe ca. 1, 68 m

* zwei Gewächshäuser

* Holzhütte <br/>
* Balkone in Süd/West-Lage <br/>
* Garten in Süd/West-Lage

* zwei Terrassen in Süd/West-Lage <br/>
* Aufzug

* Sat-TV

* zwei Doppelgaragen

* zwei Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
94157  Perlesreut
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
Telefonnummer anzeigen
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