Unternehmeranwesen mit viel Potential

Einfamilienhaus in Heroldstatt 72535

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RegNr.: 791661    (oid: 10619169)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
265,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Unternehmeranwesen mit viel Potential
Terrasse - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heroldstatt
Innenhof - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Heroldstatt
Flur OG - Einfamilienhaus mit 265,00 m² in Heroldstatt zum Kaufen
Grundriss -
Grundriss -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.819,00 m²
Wohnfläche:ca. 265,00 m²
Baujahr:1807
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:15
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:103 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1807
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
UG : zweigeschossiger Gewölbekeller

EG : hier war zuletzt eine Metzgerei und ein Laden <br/>
auf einer Fläche von ca. 12 m x 24 m eingebaut

OG : 1. und 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnung

mit ca. 190 qm Wfl., doppelt soviel Wohnfläche <br/>
liegt noch brach

DG : ein Dachstuhl vom Feinsten

<br/>
* Nebenhaus mit ca. 80 qm Wohnfläche - zurzeit vermietet

* herrlicher Innenhof

* ein ca. 800 qm großer Bauplatz grenzt westlich an die Gebäude an


Beschreibung
Über die Jahrhunderte hinweg war diese Immobilie sehr unterschiedlich genutzt. <br/>
Bis zum Jahr 2000 war hier eine Metzgerei mit Lebensmittelladen <br/>
und den entsprechenden Lagerkapazitäten beherbergt. <br/>
Die Gebäude sind in U-Form angeordnet, sodass die Hauptwohnung, <br/>
im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, richtig viel Licht und Sonne abbekommt. <br/>
Ein idyllischer Innenhof dient als Ruhepol. <br/>
Hier schließt sich ein großes freies Grundstück mit altem Baumbestand an. <br/>
Absolut beeindruckend an dieser Immobilie ist der grundsolide Zustand <br/>
und die gelungene Erhaltung der Bausubstanz.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Schwäbische Alb, unmittelbar neben dem Biosphärengebiet, im Ortszentrum.
Sonstiges
* Balkon in Süd-Lage

* Terrasse in Süd-Lage

* Garten

* Kabelanschluss

* sechs Einzelgaragen <br/>
* zehn Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
72535  Heroldstatt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
Telefonnummer anzeigen
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