Lukrative Kapitalanlage, langfristig vermietet

Einfamilienhaus in Groß-Rohrheim, Rohrheim 68649

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RegNr.: 788034    (oid: 10619130)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
10.5
Zimmeranzahl
231,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hofansicht - 10.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Groß-Rohrheim
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Finanzierung: 688,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10.5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 679,00 m²
Wohnfläche:ca. 231,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:dauerhaft vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Haupthaus Erdgeschoss:
Verkaufsraum, zwei Zimmer, Küche, Speisekammer, WC

Haupthaus Obergeschoss:
vier Zimmer, Bad, WCs, Balkon

Anbau:
Ausstellungsraum, drei Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad, Terrasse


Beschreibung
Sind 9 % Rendite möglich? - JA !!

Die Immobilie ist 1920 in massiver Bauweise erstellt und 1965 durch einen Anbau erweitert worden. Das Haupthaus verfügt über sieben Zimmer, eine Küche, ein Bad, zwei separate WCs und ein Balkon. Im Anbau gibt es 3 1/2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine große Dachterrasse. Der gesamte Wohnraum ist an ein Unternehmen zur Untervermietung an Monteure/Arbeiter dauerhaft vermietet.

Zudem befinden sich im Gebäude sowie auf dem Grundstück insgesamt ca. 108 qm Verkaufs- und Funktionsräume, die an eine Fensterbaufirma vermietet sind.

Der Mietertrag beträgt EUR 20.640, - p.a. und ergibt eine traumhaufte Netto-Rendite von ca. 9, 4 %!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Groß-Rohrheim liegt verkehrsgünstig an der Bahnlinie Frankfurt-Mannheim. Über Autobahn oder Landstraße sind Mannheim und Darmstadt in wenigen Minuten erreichbar. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Sonstiges
* eine Einzelgarage
* ein Balkon mit ca. 7 qm in Nord-/Ostlage
* eine Terrasse mit ca. 27 qm in Nord-/Ostlage


Adresse der Immobilie
68649  Groß-Rohrheim / Rohrheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Anbieter
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Casterfeldstraße 40-44
68199  Mannheim
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