Freistehendes Haus in gesuchter Lage

Zweifamilienhaus in Gorxheimertal 69517

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RegNr.: 788039    (oid: 10619112)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Wohnzimmer - Freistehendes Haus in gesuchter Lage
Wohnzimmer - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Gorxheimertal
Bad - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Gorxheimertal
Küchenzeile - Zweifamilienhaus mit 140,00 m² in Gorxheimertal zum Kaufen
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
799,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 180,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:334.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.07.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss stehen jeweils eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie zwei Zimmer zur Verfügung.


Beschreibung
Eine ideale Kombination: Verkehrsgünstig und Naturnah!

<br/>
Nur ca. 5 Kilometer vom Stadtzentrum Weinheims entfernt liegt dieses vielseitige Haus am Rande des Odenwalds. Im Jahr 1960 erbaut, wurde es fortlaufend instand gehalten und renoviert. Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach neu gedeckt und die Heizanlage erneuert. Es bietet genügend Platz für die große Familie oder kann weiterhin von drei Parteien als Etagenwohnungen genutzt werden.



Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils 2 Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zur 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad ausgebaut, somit stehen jetzt drei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung.



Ein Standort in einer Urlaubsregion, wenige Fahrminuten zu den Metropolen der Region, die Natur direkt vor der Haustür - hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen und Leben gegeben. <br/>


Auch als Kapitalanlage interessant!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Hauptverkehrsstraße im Gorxheimertal, dem Tor zum vorderen Odenwald. Auch wegen der zentralen Lage ein beliebter Wohnort für Pendler nach Weinheim, Heidelberg oder Mannheim. Das Stadtzentrum Weinheims ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.



Die Gemeinde Gorxheimertal verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ganztagsbetreuungsangebote, Ärzte, Apotheke und Banken sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Weiterführende Schulen in Weinheim sind schnell mit dem Schulbus erreichbar.
Sonstiges
* drei Einbauküchen, im Kaufpreis enthalten

* ein Stellplatz im Freien

* eine Terrasse (Zugang über den Hof) mit ca. 20 qm in <br/>
Nord-/Westlage

* Satellitenempfangsanlage



Adresse der Immobilie
69517  Gorxheimertal
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Mannheim
Garant Immobilien AG
Casterfeldstraße 40-44
68199  Mannheim
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