Mehr als Sie erwarten ! - 329.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  173,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Elztal 74834

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RegNr.: 752040    (oid: 10619044)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
173,00 m²
Wohnfläche ca.
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Untergeschoss - Mehr als Sie erwarten ! - 329.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  173,00 m² Wohnfläche
Erdgeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Elztal
Offene Küche mit Thekenbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Elztal
Hochwertig ausgestattetes Bad - Einfamilienhaus mit 173,00 m² in Elztal zum Kaufen
Sauna / Fitness -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.075,00 m²
Wohnfläche:ca. 173,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
UG: Flur, Heizung, Keller, Schlafzimmer/Hobbyraum, Bad <br/>
mit Sauna

EG: Diele, separates WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei <br/>
Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer, Terrasse


Beschreibung
Ungewöhnlich geräumig, hell und modern präsentiert sich dieser von außen eher konservativ erscheinende Winkelbungalow. Von der angenehm großen Diele mit Treppenabgang ins Untergeschoss kann man auch direkt in die zum Essbereich hin offene, moderne Küche gelangen. Gleich nebenan liegt der Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur schönen, teilweise überdachten Sonnenterrasse. Auf diese gelangen Sie auch direkt vom angrenzenden Elternschlafzimmer. Das topmoderne Bad mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und Duravit-Einbaumöbeln sowie zwei helle, freundliche Kinderzimmer komplettieren den durchdachten Grundriss im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Funktionsräumen auch ein modernes Tageslichtbad mit Sauna und Stellmöglichkeit für Fitnessgeräte sowie ein vielfältig nutzbares, großes Zimmer mit Tageslicht und Wasseranschluss.

Im Sommer werden Sie dieses schöne Haus von innen aber wohl eher selten genießen weil Sie die meiste Zeit garantiert im großen, eingewachsenen Garten verbringen. Hier ist neben der Rasenfläche zum Spielen auch genug Platz für einen großen Pool vorhanden. Für Gartenmöbel und -geräte steht ein eigenes Gartenhäuschen zur Verfügung, so dass Ihr Auto die Garage für sich alleine hat. Dort wird es wohl auch öfter stehen bleiben, denn Kindergarten, Schule, Bäcker, Metzger und S-Bahn nach Mosbach/Heidelberg/Heilbronn bzw. Osterburken sind ebenerdig zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
sonnige Ortsrandlage. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Anschluss ebenerdig zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
* sehr modernes und hochwertiges neues Bad mit ebenerdiger <br/>
Dusche und Eckbadewanne

* weiße Kunststofffenster

* neue Eingangstür

* Heizung 2006 erneuert

* moderne Einbauküche

* ein Kachelofen

* Bad mit Sauna im Untergeschoss

* überdachte Süd-/West-Terrasse mit ca. 20 qm, mit <br/>
Blickschutz und elektrischer Markise

* großer Garten mit Teich

* eine Einzelgarage

* zwei Stellplätze im Freien

* Satellitenempfangsanlage

Adresse der Immobilie
74834  Elztal
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Sinsheim
Garant Immobilien AG
Lange Straße 22
74889  Sinsheim
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