* 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *

Maisonettenwohnung in Gerstetten 89547

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RegNr.: 789445    (oid: 10618921)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten mit Gartenhaus - * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *zoom
Garten mit Gartenhaus - * 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *
Grundriss - 6 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Gerstetten
Grundriss - 6 Zimmer Maisonettenwohnung in Gerstetten
Grundriss - Maisonettenwohnung mit 168,00 m² in Gerstetten zum Kaufen
Information -
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Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Finanzierung: 876,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:119 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum, Dielen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
UG: Technikraum, zwei Abstellräume,
XXL-Garage mit Platz für ca. 6 PKWs, Wohnmobil oder Boot
EG: Eingang, Treppenhaus, Eingang Maisonettewohnung, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Aufgang ins Dachgeschoss, Studio, Badezimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon


Beschreibung
- Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten -

Diese moderne licht durchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich
in einer ruhigen Wohngegend von Gussenstadt.
Das pfiffige Objekt, welches sehr hochwertig ausgestattet ist, Whirlpool,
Kaminofen, Marmortreppe mit Galerie, um nur einige zu nennen, wird Sie begeistern.
Die bodentiefen Verglasungen und Ausgänge in den Gartenbereich schaffen licht durchflutete,
helle und sonnige Räume mit angenehmem Raumklima.
Das eindrucksvolle Objekt besteht aus einer großzügig ausgestatteten Wohnung
über zwei Etagen mit ca. 168 qm Wohnfläche
und einer modernen Einbauküche.
Der wunderschön angelegte Gartenbereich mit Baumbeständen
und Gartenhäuschen lädt zum ausgiebigen Verweilen ein, er bietet des Weiteren genügend Platz
für einen Pool oder sogar für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige XXL-Garage, sie bietet viel Platz für ca. 6 PKWs,
Ihren Wohnwagen, Werkstatt oder Boot.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Gussenstadt ist ein Teilort der Gemeinde Gerstetten im Landkreis Heidenheim und liegt zwischen Geislingen, Heidenheim, Schwäbisch Gmünd und Ulm. Eingebettet in die weiträumigen Hochflächen der Schwäbischen Alb bietet Gerstetten ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Sonstiges
* Grundmauern des Objektes sind ursprünglich 1900 erbaut worden
* 1992 wurde das Haus erweitert und renoviert,
von 2001 bis 2004 erhielt das Objekt Dachaufbauten
und weitere Umbaumaßnahmen wurden vor genommen
* die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und modernisiert
* umfangreiche Modernisierungen wurden von 2001 bis
2004 vor genommen: Dachgauben neu, Dacheindeckung
und Dachdämmung, Heizung, Sanitärinstallation,
Elektrik, Bäder neu, Fassade und Fenster neu,
Innentüren, Böden neu
* die Fassade wurde 2015 renoviert und neu gestrichen
* Balkon in Süd/Ost-Lage
* Garten in Süd/Ost-Lage
* Terrasse in Süd/Ost-Lage
* Kabel-TV
* XXL-Garage
* Stellplatz im Freien

Adresse der Immobilie
89547  Gerstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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